Viel Raum für die ganze Familie - Lachen und Toben ausdrücklich erwünscht - RHS mit 182 m² Wfl. und 5 Zimmern - nur 3.994 EUR/m²

Komfortabel und Praktisch:

Mit etwa 182qm Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet Ihnen diese einzigartige, gepflegte Immobilie mit interessanter Architektur und repräsentativer Bauweise ein ideales Zuhause. Das in Rotklinker erbaute Haus wurde ursprünglich im Jahre 1978 errichtet und besticht besonders durch den praktisch gestalteten Grundriss und maritimen Flair. Vor dem Haus können Sie leicht den dazu-gehörigen Stellplatz nutzen. Damit haben Sie zum Ausladen nach Ihren Einkäufen von den nahege-legenen Shoppingmöglichkeiten nur kurzen Wege vom Auto zum Haus.

Auch der freundlich wirkende Hauseingang ist zum Schutz vor Regenwetter praktisch überdacht. Im Hause werden Sie von einem offenen und einladenden Flurbereich in Empfang genommen. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.

Kurze Wege zum Kochen und Essen:

Der wohnliche Essbereich mit Küche wirkt durch die großen Fenster freundlich und hell und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Über das 32qm große Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett-fußboden gelangen Sie auf die schön angelegte Terrasse im Erdgeschoss und in den hinteren Teil des 190qm großen Gartens. Mit der Terrassenüberdachung gleichzeitig auch immer eine gute Ge-legenheit zum Grillen im Freien.

Offen und individuell:

Im offenen, galerieartig gestalteten Treppenhaus gelangen Sie Über eine Holztstufenreppe in den Keller mit 2 typischen Hobbyräumen und das geräumige Obergeschoss des Hauses. Hier erschlie-ßen sich vom Flur drei weitere helle Räume, welche sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro individuell gestalten lassen. Ebenso ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei hochwertigen, neben-einander hängenden Waschtischen unter einem großen Badezimmer-Spiegel. Die beiden hinteren Zimmer haben jeder einen eigenen Zugang zum 9,5qm großen Balkon, mit süd-westlichem Blick in den geschmackvoll angelegten Garten.

Arbeiten und Wellness auf einer Ebene:

Im gemütlichen Dachgeschoß empfängt Sie ein weiteres, großes Zimmer unter dem Satteldach. Von dort haben Sie einen unbezahlbaren Ausblick auf die 27qm große Dachterrasse mit Strandkorb und Markise. Diese nach Süd-Westen ausgerichtete Dachoase bietet immer eine gute Gelegenheit für Pausen und Wellness-Erholung nach einem gelungenen Arbeitstag. Dort heisst es dann für Sie: Entspannung pur. Hier können Sie nicht nur die herrliche Nachmittagssonne, sondern auch den Weitblick über die Dächer von Hamburgs beliebtem Vorort Wedel genießen.

Neugierig ?

Dann lassen Sie sich von dem wohnlichen Ambiente bei unserer beliebten Online-Besichtigung in einem 360°-Rundgang schnell beeindrucken.

Unser Team steht Ihnen unter der Telefonnummer 0157-850 797 00 auch kurzfristig zur Verfügung.

Die Fakten nochmal kurz zusammengefasst:
+ Familienhaus mit maritimen Flair
+ gemütliches Mittel-Reihenhaus für Selbstnutzer
+ im beliebten Hamburger Elb-Vorort Wedel
+ Umgebung mit guter Infrastruktur
+ Sie können sofort einziehen, ohne größere Renovierungen
+ einzigartige 182qm Wohnfläche auf 3 Etagen
+ warme Wohnatmosphäre
+ 5 großzügige Wohnräume
+ optimaler Grundriss, perfekt für Familien
+ auch viel Platz für große Familien
+ helles, offenes Treppenhaus mit Vollholz-Stufen
+ exzellente Vermietbarkeit für Kapitalanleger
+ 190qm angelegte Gartenfläche
+ Arbeitszimmer für Ihr Home-Office im DG
+ Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Wedel
+ Süd-West-Lage der Terrassen und des Balkons
+ überdachte Terrasse und Balkon mit Gartenblick
+ Grillen auf der Dachterrasse oder im Garten
+ gepflegte Grünflächen hinter dem Haus
+ interessante Architektur
+ repräsentative Bauweise
+ Energieausweis gültig bis 11.05.2030
+ 1 Außen-Stellplatz direkt vor der Tür
+ guter Objektzustand, da laufende Instandhaltung erfolgte
+ einladender Hauseingang
+ freundliche Ausstrahlung
+ Keller sauber und sehr gepflegt für Hobby u Waschküche
+ spannendes Rotklinker-Reihenhaus, Baujahr 1978