Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Ein Traum wird wahr - Moderne Neubau-Wohnung Erstbezug ab sofort für 57qm 2-Zi. mit Schlei-Blick

Blick auf die Schlei

770,- €

Außenansicht Eingangsbereich LW 3

Treppenhaus

Flur1

Wohnzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Bad mit barrierefreier Dusche

hochwertige Einbauküche

Grundriss

Einbauherd mit Cerankochfeld

Spüle mit Abfall-Unterschrank

Kühlschrank

Schrank mit Schubladen

Küchenschrank1

Außenansicht Terrasse

Kellerbereich

Energieskala

Lageplan2-Makrolage

Lageplan3-Makrolage

Lageplan1-Mikrolage

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

24376 Kappeln

Objektdaten

Objekt-Nr. 7104

Wohnfläche (ca.) 56,80 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 770,- €

Informationen

Baujahr

2024

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

56,80 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Heizkosten (ca.)

140,- €

Warmmiete (ca.)

950,- €

Kaution

2.310,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Tiefgarage

Miete 40,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Keller (ca.)

6 m²

Willkommen in Deinem neuen zu Hause in Kappeln!

Du suchst eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Kappeln, die sofort bezugsbereit ist - und Dir zugleich einen schönen Blick auf das Wasser der Schlei bietet? Dann könnte diese neuwertige Erdgeschosswohnung genau Dein neues Zuhause sein.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Dich ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer schönen Terrasse, auf der Du Deinen Feierabend entspannt genießen kannst. Besonders attraktiv ist der Blick in Richtung Wasser und auf die Schlei, der dieser Wohnung in Kappeln eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Die Wohnung wurde 2024 erbaut und überzeugt mit einem frischen, zeitgemäßen Wohngefühl.

Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine stilvolle Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht im Alltag. Durch die Lage im Erdgeschoss wohnst Du besonders bequem - ideal, wenn Du kurze Wege und unkompliziertes Wohnen schätzt.

Praktisch: Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Ob als Single, Paar oder einfach als neues Kapitel in Kappeln - diese moderne Mietwohnung verbindet Komfort, Qualität, eine angenehme Wohnatmosphäre und den besonderen Reiz des Wohnens mit Blick auf die Schlei. Einziehen kannst Du sofort.

Hey! Lass uns Dir diese fantastische Immobilie vorstellen, die wirklich alles bietet, was Du Dir wünschen könntest. Hier sind die Highlights, die Dich erwarten.

Zunächst der Boden: In vielen Bereichen findest Du hochwertiges Parkett, das für ein gemütliches Wohngefühl und einen stilvollen Look sorgt. In der Küche und im Bad gibt es pflegeleichte und robuste Fliesen, die auch optisch überzeugen.

Für Serien-Fans ist diese Wohnung perfekt ausgestattet: Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt für blitzschnelles Internet und eine stabile Verbindung.

Jetzt wird's richtig spannend: Wie klingt eine eigene Terrasse mit frischer Seeluft für Dich? Hier kannst Du im Sommer die Sonne genießen oder mit Freunden entspannen. Dein persönlicher Outdoor-Spot direkt bei Dir zu Hause!

Und das ist noch nicht alles: Im Keller hast Du jede Menge Platz, ob für Stauraum oder einen Fitnessraum.

Du wirst die moderne und effiziente Gas-Zentralheizung lieben. Das ist nicht nur umwelt-freundlich, sondern auch kostensparend.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Sie bietet große Arbeitsflächen sowie praktische Doppelschubfächer für zusätzlichen Stauraum.

Auch an Dein Auto ist gedacht: Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür verfügbar. Kein Suchen nach einem Parkplatz mehr - Du parkst bequem direkt vor Deiner Wohnung!

Zusätzlich sorgt der Fahrstuhl im Haus für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - ideal für alle Altersgruppen und eine echte Komfortsteigerung.

Diese Immobilie hebt Deinen Lifestyle auf ein neues Level. Egal, ob Du gemütliche TV-Abende oder die warme Sommerluft auf Deiner Terrasse bevorzugst - hier findest Du Dein neues Zuhause.

Interessiert? Dann vereinbare gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Dir dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Kappeln. Hier wohnst Du angenehm stadtnah und profitierst dennoch von einem entspannten Umfeld mit viel Alltagskomfort. Das Zentrum von Kappeln erreichst Du in nur wenigen Minuten, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen schnell zur Hand sind.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur ca. 500 Meter entfernt, die Grundschule sogar in rund 400 Metern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass der Alltag mit Kindern unkompliziert organisiert werden kann. Die Realschule liegt in etwa 3,4 km Entfernung, das Gymnasium in rund 4,2 km.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bist Du zudem flexibel unterwegs. Die nächste Autobahn erreichst Du nach etwa 30 km, sodass auch Ausflüge in die Umgebung oder längere Fahrten problemlos möglich sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und guter Infrastruktur.

Die Nettokaltmiete beträgt 770,00 EUR inkl. Einbauküche. Die Gesamtmiete inkl. 280,00 EUR Betriebs- und Heizkosten beträgt 1.050,00 EUR monatlich. Zuzüglich 40,00 EUR für den Außen-Stellplatz.
Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz: 1.090,00 EUR

Ansprechpartner

Herr Patrick Schuhmacher

Telefon: 004941548981111
Mobil: 004915785079700
kaufanfragen@rsvimmobilien.de

Downloads

Energieausweis (.pdf, 2 MB)