Immobilienmanagement für Sie und Ihr Objekt
Was zählt, sind positive Ergebnisse!
So steigt der Wert Ihrer Immobilie nachhaltig
Die Statistiken zeigen: Viele Immobilienbesitzer sind mit Ihrer Verwaltung nicht zufrieden. Aber ein Wechsel der Hausverwaltung wird trotzdem oft hinausgezögert. Warum?
Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilien-Eigentümer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, Ihr Objekt dann selbst zu verwalten. Doch viele stellen dabei schnell fest, Ihnen fehlt die Erfahrung und das rechtliche, technische oder kaufmännische Wissen.
Hausverwaltung ist ein Vollzeitjob. Hausverwaltung ist nicht nur passives "verwalten", sondern proaktives Immobilienmanagement. Dazu gehören professionelles Knowhow, eine stets aktuelle Software, laufende Schulungen und Weiterbildungen, gutes Zeitmanagement und effiziente Selbstorganisation.
Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilien-Eigentümer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, Ihr Objekt dann selbst zu verwalten. Doch viele stellen dabei schnell fest, Ihnen fehlt die Erfahrung und das rechtliche, technische oder kaufmännische Wissen.
Hausverwaltung ist ein Vollzeitjob. Hausverwaltung ist nicht nur passives "verwalten", sondern proaktives Immobilienmanagement. Dazu gehören professionelles Knowhow, eine stets aktuelle Software, laufende Schulungen und Weiterbildungen, gutes Zeitmanagement und effiziente Selbstorganisation.
Professionelles Immobilienmanagement
Die Aufgaben eines Immobilienmanagers sind dabei sehr vielfältig. angefangen von Mietervorgängen, Durchführen von Besichtigungsterminen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, fachgerechte Auftragsvergabe und Kontrolle von Handwerkeraufträgen, Abstimmungen mit dem Hausmeister vor Ort, Überwachung der regelmäßigen Wartungen der Bau- und Haustechnik. . Hierbei sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche und technische Kenntnisse erforderlich.
RSV Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihre Immobilie. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Sprechen Sie uns an.
RSV Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihre Immobilie. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Sprechen Sie uns an.
Warum immer mehr Eigentümer mit der Hausverwaltung zu uns wechseln?
Transparenz
Sie werden voll-automatisch informiert, ohne nachfragen zu müssen. Sie können Sie sich auf die Dinge konzentrieren, die Ihnen wichtig sind. Mit einem kurzen Blick auf Ihre Statusberichte haben Sie sofort den kompletten Überblick über Ihre Immobilien.
Kompetenz
Als professioneller Immobilienmanager wissen wir, was zu tun ist, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Das ist unser Job. Durch regelmäßige Weiterbildung treffen unsere engagierten Mitarbeiter auch die richtigen Entscheidungen für Sie.
Kommunikation
Dank modernster Technik und freundlichen Damen in der
Telefonzentrale sind wir auch persönlich für Sie erreichbar.
Emails werden nicht irgendwann, sondern sofort bearbeitet.
Telefonzentrale sind wir auch persönlich für Sie erreichbar.
Emails werden nicht irgendwann, sondern sofort bearbeitet.
Wertsteigerung
Der Wert Ihrer Immobilie erhöht sich mit steigenden
Mieteinnahmen und sachgerechter Wartung und Instandhaltung. Damit Ihre Immobilien auch nachhaltig im Wert steigen, ist erfolgreiches Immobilienmanagement von Beginn an wichtig. Immer mit dem Blick auf die Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
Mieteinnahmen und sachgerechter Wartung und Instandhaltung. Damit Ihre Immobilien auch nachhaltig im Wert steigen, ist erfolgreiches Immobilienmanagement von Beginn an wichtig. Immer mit dem Blick auf die Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
Was zählt, steht unterm Strich ...
Unser Immobilienmanagement ist effizient und effektiv. Damit Sie auf Ihre Mieteinnahmen bauen können. Wir engagieren uns, mit dem Ziel, Ihre Einnahmen und Ihren Gewinn zu steigern. Denn für Sie zählt nur das, was "unterm Strich steht".
Immobilien-Erfolg ist planbar
Erfolg wartet nicht auf den richtigen Zeitpunkt. Erfolg kommt immer zur falschen Zeit. Erfolg ist die Summe richtigen Handelns.
Wie wir Ihre Immobilie managen ?
Full-Service-Angebot als "Rundum-sorglos-Paket".
Was machen wir anders als andere ?
- Papierlose Vorgangsbearbeitung ist bei uns seit 1989 Standard. Das gesamte Vorgangsmanagement findet vollständig papierlos und damit hocheffizient statt. Eingangspost wird sofort gescannt.
- Proaktive Verwaltung - aktives Immobilienmanagament. Für Kapitalanleger mit nahtlosen Neuvermietungen ohne Leerstandszeiten.
- vollständige Objekttransparenz für Eigentümer mit täglicher Buchhaltung und effektivem Forderungsmanagement.
- gute Erreichbarkeit - zeitnahe und flüssige Kommunikation mit Eigentümern und Mietern.
- sichere Vertragsverwaltung für Wartung, Instandhaltung, Gewährleistungsmanagement und immer aktuellen Mietverträgen.
- hohe Wirtschaftlichkeit für Selbstnutzer und Vermieter. Kapitalanleger können bei uns mit stabilen und steigenden Miet-Überschüssen rechnen.
Profi-Mietshausverwaltung
Mieteinnahmen steigern und Kosten optimieren
Taggenaue Objekt- und Mietenbuchhaltung sorgt für jederzeitige Transparenz.
Betriebskostenabrechnungen werden bis zum 31. März jeden Jahres erstellt und Vorauszahlungen bei den Mietern sofort angepasst.
Instandhaltungskosten bleiben durch professionelles Wartungs-management niedrig. Für größere Instandhaltungen erfolgt immer eine Feinabstimmung mit Ihnen.
Betriebskostenabrechnungen werden bis zum 31. März jeden Jahres erstellt und Vorauszahlungen bei den Mietern sofort angepasst.
Dadurch müssen Sie als Eigentümer Betriebskostensteigerungen nicht vorfinanzieren und erhalten sofort deutlich höhere Nettoerträge aus Ihrem Objekt, mit denen Sie sicher kalkulieren können.
Instandhaltungskosten bleiben durch professionelles Wartungs-management niedrig. Für größere Instandhaltungen erfolgt immer eine Feinabstimmung mit Ihnen.
Zuverlässiger Hausmeisterservice
Hausmeistersoftware & Hausmeister-App
Regelmäßige Laufzettelaufgaben über eine spezielle Hausmeister-App sorgen für eine vollautomatische Planung von wiederkehrenden Aufgaben mit Ampelsystem, auf der Grundlage von klar definierten Leistungsverzeichnissen.
Unser Hausmeister ist das aktive Bindeglied zwischen unseren Immobilien-Managern und zum Objekt vor Ort. Durch festgelegte Zeiten und Checklisten -Kontrollen entgeht unserem verlängerten Arm nichts. Defekte Glühbirnen werden sofort gewechselt.
Jeder Mieterwechsel wird mit Wohnungsabnahme- und -Übergabe-
protokoll einheitlich dokumentiert. Und über die Hausmeister-App mit kompletter Fotodokumentation automatisch an die Verwaltung gesendet. Jeder Sachverhalt wird vom Hausmeister automatisch immer mit Foto festgehalten. Der Immobilienmanager hat jederzeit den Überblick über alle Vorgänge am Objekt.
Unser Hausmeister ist das aktive Bindeglied zwischen unseren Immobilien-Managern und zum Objekt vor Ort. Durch festgelegte Zeiten und Checklisten -Kontrollen entgeht unserem verlängerten Arm nichts. Defekte Glühbirnen werden sofort gewechselt.
Jeder Mieterwechsel wird mit Wohnungsabnahme- und -Übergabe-
protokoll einheitlich dokumentiert. Und über die Hausmeister-App mit kompletter Fotodokumentation automatisch an die Verwaltung gesendet. Jeder Sachverhalt wird vom Hausmeister automatisch immer mit Foto festgehalten. Der Immobilienmanager hat jederzeit den Überblick über alle Vorgänge am Objekt.
WEG-Verwaltung
Gut organisierte Eigentümerversammlungen
Eigentümerversammlungen werden professionell vorbereitet und mit den Beiratsmitgliedern abgestimmt.
Beiräte erhalten übersichtliche Buchungslisten und vollständige Buchungsbelege als PDF-Dateien vorab per Email oder zum Download.
Tagesordnungspunkte werden übersichtlich vorbereitet. Beschlüsse werden für alle sichtbar zum gleichzeitigen Mitlesen am Monitor oder Großbildleinwand verfasst. Damit können Sie die Beschlüsse sofort besser nachvolziehen und wissen auch, worüber Sie beschließen.
Dies ermöglicht eine effiziente Gestaltung von WEG-Versammlungen die kurz und produktiv und transparent sind.
Beiräte erhalten übersichtliche Buchungslisten und vollständige Buchungsbelege als PDF-Dateien vorab per Email oder zum Download.
Tagesordnungspunkte werden übersichtlich vorbereitet. Beschlüsse werden für alle sichtbar zum gleichzeitigen Mitlesen am Monitor oder Großbildleinwand verfasst. Damit können Sie die Beschlüsse sofort besser nachvolziehen und wissen auch, worüber Sie beschließen.
Dies ermöglicht eine effiziente Gestaltung von WEG-Versammlungen die kurz und produktiv und transparent sind.
SE-Verwaltung
Zufriedene Mieter sorgen für sichere Mietzahlungen
Ihr Eigentum soll im Wert erhalten werden und der Immobilienwert soll sich für Sie nachhaltig steigern.
Mieteranliegen werden daher qualifiziert bearbeitet. Sie erhalten monatlich übersichtliche und verständliche Reportings.
Über Mieterwechsel werden Sie als Vermieter von uns sofort informiert, damit Sie vorbereitet sind und Ihre Finanzplanung sicher und rechtzeitig darauf einstellen können. Wir prüfen jedes Jahr sämtliche Mietverträge.
Mögliche Mietsteigerungspotenziale werden damit regelmäßig an
die Marktverhältnissen angepasst.
Sie müssen sich um nichts kümmern und profitieren von sicheren und steigenden Mieteinnahmen.
Hausverwaltung - Unsere Leistungen für Immobilien-Eigentümer
Transparentes Reporting
Fundierte Statusberichte
Effektives Forderungsmanagement
Bei Bedarf: AdHoc-Reportings
Renovierungs-Leistungsnachweis
mit Vorher-Nachher-Fotos
Regionales Netzwerk zu zuverlässigen und günstigen Handwerkern durch Rahmenverträge
Vermietungsinserate in regionalen Medien & auf allen wichtigen Immobilienportalen
In der Integrationsphase - Aufarbeitung
Ihrer Altfälle und Mieterakten
Vertriebsorientierte Verwaltung im Hinblick auf späteren Verkauf mit Exit-Strategie
Vermietungs-Marketing und Bonitätsprüfung der Interessenten über Schufa und Auskunfteien
Auftragsmanagement u. Angebotseinholung mind. 3 Angebote
Aktives Vermietungsmanagement,
Ziel: keine Leerstandszeiten und nahtlose Neuvermietungen
Automatisierte Mahnläufe pro Monat
Aktives Inkasso bei Mietern ggf. auch mit
direkter Schuldneransprache vor Ort
Betriebskostenabrechnung mit automatischer Anpassung der VZ. Eigentümer müssen damit keine Nebenkosten "vorfinanzieren"
Elektronische Aktenführung / Vorgänge papierlos und mit 4-Augen-Prinzip
Qualitätsmanagement - nachvollziehbare und dokumentierte Prozessabläufe
regelmäßige Optimierung der Nebenkosten & Identifizierung von Kostensenkungspotenzialen
Effektives Forderungsmanagement
Sichere Mieteinnahmen - Automatisches Mahnwesen
Mietzahlungen werden per Lastschrift eingezogen und Mieteingänge zeitnah überwacht.
Das Mahnwesen erfolgt automatisch und proaktiv.
Betriebskosten-Vorauszahlungen werden bei jeder Betriebskostenabrechnung überprüft und falls erforderlich sofort angepasst.
Das Mahnwesen erfolgt automatisch und proaktiv.
Falls erforderlich, werden Mahnbescheide sofort und kostengünstig online
beantragt.
beantragt.
Kautionen werden auf Treuhand-Sammelkenten im Sondervermögen sicher und gut verzinst angelegt.
Betriebskosten-Vorauszahlungen werden bei jeder Betriebskostenabrechnung überprüft und falls erforderlich sofort angepasst.
Effizientes Vermietungsmanagement
Sofortige und automatische Neuvermietung
Mieterkündigungen werden sofort bearbeitet. Sie als Vermieter werden hierüber
automatisch durch Kopien der Kündigungsbestätigunen informiert.
Bei jedem Neumieter erfolgt eine qualifizierte Bonitätsprüfung über Schufa, Auskunfteien und Vorvermieterbescheinigungen.
Mietverträge werden immer den aktuellen Rechtsprechungen und Gestzeslagen angepasst. Wohnungsübergaben werden einheitlich und detailliert protokolliert.
Die Schlüsselübergabe erfolgt nur mit Zahlung der ersten Miete und
Kautionssicherheit.
Bei jedem Neumieter erfolgt eine qualifizierte Bonitätsprüfung über Schufa, Auskunfteien und Vorvermieterbescheinigungen.
Mietverträge werden immer den aktuellen Rechtsprechungen und Gestzeslagen angepasst. Wohnungsübergaben werden einheitlich und detailliert protokolliert.
Die Schlüsselübergabe erfolgt nur mit Zahlung der ersten Miete und
Kautionssicherheit.
Verständliche Statusberichte
Monatliche Reportings halten Sie auf dem laufenden
Sie wollen Transparenz und einen schnellen Überblick über den Status Ihrer Immobilien, aus dem Sie alle wichtigen Informationen entnehmen können.
Ein Reporting, dass Ihnen sofort zeigt, dass sich die Wirtschaftlichkeit Ihrer
Objekte positiv entwickelt.
Das funktioniert nur, wenn die Statusberichte (Reportings) einfach, verständlich und dabei auch vollständig sind.
Sie wollen keinen Datenfriedhof, sondern genau die Infos und Belege, damit Sie jederzeit wissen, das alles so läuft, wie Sie es erwarten.
Ein Reporting, dass Ihnen sofort zeigt, dass sich die Wirtschaftlichkeit Ihrer
Objekte positiv entwickelt.
Das funktioniert nur, wenn die Statusberichte (Reportings) einfach, verständlich und dabei auch vollständig sind.
Sie wollen keinen Datenfriedhof, sondern genau die Infos und Belege, damit Sie jederzeit wissen, das alles so läuft, wie Sie es erwarten.
Transparentes Kostenmanagement
Handwerkeraufträge mit Angebotsvergleich
Instandhaltungskosten werden transparent budgetiert.
Wir haben für mindestens 3 verschiedene Handwerksfirmen pro Gewerk, die im Wechsel und nach vorherigen Preisabfragen oder Angeboten beauftragt werden.
Damit bleiben für den Eigentümer die Kosten für Handwerkeraufträge dauerhaft niedrig.
Größerer Instandhaltungsmaßnahmen werden automatisch mit dem Eigentümer vorher abgestimmt. Auftragsvergabe und erst nach vorheriger Freigabe durch den Eigentümer schriftlich bauftragt.
Mietverträge sind so gestaltet, dass auch Mieter immer im Rahmen der gesetzlichen Grenzen an Instandhaltungskosten mit einer Selbstbeteiligung beteiligt werden.
Damit fühlt sich der Mieter auch verantwortlich und sorgt für einen pfleglichen Umgang mit der Mietsache.
Wir haben für mindestens 3 verschiedene Handwerksfirmen pro Gewerk, die im Wechsel und nach vorherigen Preisabfragen oder Angeboten beauftragt werden.
Damit bleiben für den Eigentümer die Kosten für Handwerkeraufträge dauerhaft niedrig.
Größerer Instandhaltungsmaßnahmen werden automatisch mit dem Eigentümer vorher abgestimmt. Auftragsvergabe und erst nach vorheriger Freigabe durch den Eigentümer schriftlich bauftragt.
Mietverträge sind so gestaltet, dass auch Mieter immer im Rahmen der gesetzlichen Grenzen an Instandhaltungskosten mit einer Selbstbeteiligung beteiligt werden.
Damit fühlt sich der Mieter auch verantwortlich und sorgt für einen pfleglichen Umgang mit der Mietsache.
Schnelles Schadensmanagement
Wir sorgen für eine zügige Schadensbearbeitung
Schadensmanagement fängt bereits beim richtigen Versicherungsschutz an. Über Rahmenverträge der Hausverwaltung sind die Versicherungsbeiträge erheblich niedriger als bei Einzelverträgen des Immobilieneigentümers.
Wenn dann einmal ein Schaden entsteht ist schnelles und richtiges Handeln gefragt. Das muss in die Hände von Profis gelegt werden. Dann haben Sie auch gute Chancen, dass Ihnen die entstandenen Schäden auch schnell, unkompliziert und vollständig von der Versicherung erstattet werden .
Eine schnelle Schadenserstattung heisst: Sie müssen den Reparaturaufwand nicht vorfinanzieren und können den Objektzustand sofort wieder herstellen und damit Ihre Einnahmen sichern.
Wenn dann einmal ein Schaden entsteht ist schnelles und richtiges Handeln gefragt. Das muss in die Hände von Profis gelegt werden. Dann haben Sie auch gute Chancen, dass Ihnen die entstandenen Schäden auch schnell, unkompliziert und vollständig von der Versicherung erstattet werden .
Eine schnelle Schadenserstattung heisst: Sie müssen den Reparaturaufwand nicht vorfinanzieren und können den Objektzustand sofort wieder herstellen und damit Ihre Einnahmen sichern.
Sicheres Vertrags-Management
Rechtssichere Verträge und Beschlüsse
Miet- und Immobilienrecht sind im ständigen Wandel. Wer hier nicht aufpasst, hat schnell Verträge, die gestern noch galten, aber heute unwirksame Klauseln enthalten. Vor Gericht heisst das: Sie können Ihre Rechtspositionen nicht mehr erfolgreich durchsetzen und bleiben auf den Kosten selbst sitzen.
Aktualisierung und Verwendung von rechtssicheren Verträgen und regelmäßige Schulung und Weiterbildung der Immobilienmanager ist notwendige Voraussetzung für ein erfolgreiches Immobilien-Management.
Noch besser ist es, Sie haben einen Verwalter, der auch Tipps und Tricks kennt, die Sie vor teuren Prozessen schützen und damit Ihre Kosten niedrig halten und Ihre Einnahmen nachhaltig sichern.
Dann haben Sie als Vermieter Freude mit Ihrem Immobilien-Investment.
Aktualisierung und Verwendung von rechtssicheren Verträgen und regelmäßige Schulung und Weiterbildung der Immobilienmanager ist notwendige Voraussetzung für ein erfolgreiches Immobilien-Management.
Noch besser ist es, Sie haben einen Verwalter, der auch Tipps und Tricks kennt, die Sie vor teuren Prozessen schützen und damit Ihre Kosten niedrig halten und Ihre Einnahmen nachhaltig sichern.
Dann haben Sie als Vermieter Freude mit Ihrem Immobilien-Investment.
Qualifiziertes Handwerker-Management
Vorher-Nachher - Foto-Dokumentation
Sie wollen nur die Handwerkerleistungen bezahlen, die auch erbracht und
mängelfrei sind. Sie wollen gleichzeitig auch, dass die Kosten für diese Leistungen günstig sind. Sie wollen, dass Ihr Handwerker Ihnen auch eine Gewährleistung für die ausgeführten tätigen sicherstellt.
Sie wollen schlicht Ihr Objekt in einem attraktiven Zustand erhalten und den Überblick behalten. Ein Handwerker-Management fängt bereits bei der richtigen Auftragsvergabe an. Die Leistungsprüfung wird bei uns, neben den üblichen Maßnahmen, dadurch sichergestellt, dass wir nur Handwerker aus unserem Handwerker-Pool beauftragen, die ausschließlich nach unseren Qualitäts-Vorgaben arbeiten.
Hierzu gehört u.a. auch immer eine Vorher-Nachher-Fotodokumentation, die den Rechnungen als Pflichtbestandteil beizufügen sind.
mängelfrei sind. Sie wollen gleichzeitig auch, dass die Kosten für diese Leistungen günstig sind. Sie wollen, dass Ihr Handwerker Ihnen auch eine Gewährleistung für die ausgeführten tätigen sicherstellt.
Sie wollen schlicht Ihr Objekt in einem attraktiven Zustand erhalten und den Überblick behalten. Ein Handwerker-Management fängt bereits bei der richtigen Auftragsvergabe an. Die Leistungsprüfung wird bei uns, neben den üblichen Maßnahmen, dadurch sichergestellt, dass wir nur Handwerker aus unserem Handwerker-Pool beauftragen, die ausschließlich nach unseren Qualitäts-Vorgaben arbeiten.
Hierzu gehört u.a. auch immer eine Vorher-Nachher-Fotodokumentation, die den Rechnungen als Pflichtbestandteil beizufügen sind.
Mietsteigerungs-Management
Wertsteigerung heisst Sachwert und Ertragswert!
Kennen Sie alle Möglichkeiten, die zu einer Wertsteigerung Ihrer Immobilien-Investments führen ?
Instandhaltung ist keine Wertsteigerung, sondern nur Werterhaltung und kostet Sie Ihre Nettoeinnahmen. Sie wollen aber nachhaltige, vielleicht sogar überproportionale Wertsteigerungen.
Dann müssen Sie auch alle Tipps und Tricks kennen, die zu einer Wertsteigerung des Sachwerts und des Ertragswerts ihrer Immobilie führen. Mieterhöhungen sind nur ein Bestandteil.
Andere Bestandteile sind die geschickte und gezielte Nutzung aller anderen
Wertseigerungspotenziale wie Flächenprüfung und -erweiterung, Nutzungs-
Weiterenticklung usw. Wir geben Ihnen hier wertvolle Tipps.
Instandhaltung ist keine Wertsteigerung, sondern nur Werterhaltung und kostet Sie Ihre Nettoeinnahmen. Sie wollen aber nachhaltige, vielleicht sogar überproportionale Wertsteigerungen.
Dann müssen Sie auch alle Tipps und Tricks kennen, die zu einer Wertsteigerung des Sachwerts und des Ertragswerts ihrer Immobilie führen. Mieterhöhungen sind nur ein Bestandteil.
Andere Bestandteile sind die geschickte und gezielte Nutzung aller anderen
Wertseigerungspotenziale wie Flächenprüfung und -erweiterung, Nutzungs-
Weiterenticklung usw. Wir geben Ihnen hier wertvolle Tipps.
Qualitäts-Management
Warum überhaupt ein QM-System ?
Was ist ein System ? Ein System ist etwas, was für alle Beteiligten
transparent - planmäßig - kontrollierbar und vorhersagbar abläuft.
transparent - planmäßig - kontrollierbar und vorhersagbar abläuft.
Entweder, es gibt planmäßige und strukturierte Prozessabläufe oder einen wilden Haufen außerplanmäßiger und unkontrollierter Einzel-Vorgänge.
Woran erkennen Sie, ob Ihr Verwalter planmäßig oder ohne System arbeitet?
Unter anderem an der Vielzahl von Einzel-Emails im Unternehmen !
Wer Wiederholungsvorgänge intern immer wieder neu per Email delegiert, hat keinen strukturierten Ablaufplan. Prüfen Sie das mal bei Ihrem Verwalter. Herrscht dort das Zufallsprinzip oder ein System?
Entweder Ihr Verwalter hat es unter Kontrolle,
Woran erkennen Sie, ob Ihr Verwalter planmäßig oder ohne System arbeitet?
Unter anderem an der Vielzahl von Einzel-Emails im Unternehmen !
Wer Wiederholungsvorgänge intern immer wieder neu per Email delegiert, hat keinen strukturierten Ablaufplan. Prüfen Sie das mal bei Ihrem Verwalter. Herrscht dort das Zufallsprinzip oder ein System?
Entweder Ihr Verwalter hat es unter Kontrolle,
oder es gerät außer Kontrolle!
Was unsere Kunden sagen ...
Rolf Hartmann - Geschäftsführer Hartmann & Partner
Endlich werden unsere Wohnungen von Profis verwaltet. Wir müssen uns um nichts mehr kümmern und haben sehr guten Überblick durch verständliche Statusberichte. Da lohnt es sich wieder, Immobilien zu kaufen.
Familie L. - Privatanleger aus Frankfurt
Hätten wir bloß vorher den Kontakt zur RSV-Gruppe gehabt. Dann hätten wir uns viel Arger erspart mit unserem Vorverwalter. Das hätte uns fast ruiniert. Jetzt steigen endlich wieder unsere Mietüberschüsse.
Christoph und Regina S. - Privatanleger aus Hamburg
Die Mitarbeiter sind nicht nur sehr professionell und kompetent, sondern auch unwahrscheinlich freundlich. Völlig anders als es bei unserem vorherigen Verwalter war. Sehr gut gefällt uns auch, dass wir, seitdem die RSV unser Objekt verwaltet, keinen einzigen Leerstand mehr im Objekt haben und der Mieterwechsel bisher immer nahtlos funktioniert hat. Super, bitte weiter so.
Serena Z. - Privatanlegerin aus Mainz
Bei so einem Profi-Verwalter habe ich ein gutes Gefühl, meine Altersversorgung mit Immobilien sicher aufzubauen. Sehr gut gefällt mir auch die Erreichbarkeit und schnelle Reaktion, wenn ich mal eine Fachfrage habe.
Unternehmens-Historie seit 1976
Der Vorläufer der RSV-Gruppe gründet sich auf das Jahr 1976. Damals noch als Einzelunternehmen gegründet, wurde anfangs auch nur der Eigenbestand verwaltet.
Durch regelmäßige Kundenanfragen wuchs dann auch der fremdverwaltete Bestand stetig weiter an. Und damit auch zusätzliche Aufgaben, um das Full-Service-Angebot
für unsere Kunden abzurunden. Ziel war und ist es, für unsere Kunden stets ein "Rundum-Sorglos-Paket" zu gewährleisten.
In den Jahren 1994-1996 wurden die wachsenden Geschäftsbereiche, Verkauf, Verwaltung, Hausmeisterservice, Projektentwicklung und Vermögensmanagement
auf 3 Gesellschaften in der Rechtsform von GmbH's aufgeteilt.
Für das Immobilien-Marketing entstand 1994 die RSV Unternehmensmanagement GmbH. Für das Facility Management kamen die RSV Immobilienmanagement GmbH und
für die Projektentwicklung und Vermögensverwaltung die RSV Asset Management GmbH 1996 hinzu. Im Jahre 2002 wurde mit der RSV Immobilien und Beteiligungs AG die
Muttergesellschaft als Holding etabliert.
Nicht nur die Hausverwaltung, sondern auch die Immobilienvermittlung haben dabei eine lange Tradition der heute noch familiengeführten Unternehmensgruppe.
Unsere Geschäftsbereiche beinhalten die Grundstücksverwaltung und Vermittlung von gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien
sowie den Hausmeisterservice.
Die solide und stetige Firmenentwicklung beruht auf den hanseatischen Grundsätzen Ehrlichkeit, Verlässlichkeit, Transparenz und Sorgfalt.
Stetige Neugierde und hohes Bewusstsein für innovative Entwicklungen ergeben die Flexibilität, um kontinuierlich optimale Lösungen für die Herausforderungen
unserer Kunden schlank und kundenfreundlich zu realisieren. Diese Werte spiegeln sich in unserer Unternehmensgruppe auch in einer ausgeprägten und
generationenübergreifenden Kundentreue wieder.
Privatanleger, Eigennutzer, Stiftungen, Family Offices sowie institutionelle Investoren und geschlossene Immobilienfonds genießen die umfassenden Leistungen
und schätzen insbesondere die individuellen und unkomplizierten Problemlösungen.
Und dabei beschränken wir unsere Tätigkeiten und Leistungen nicht nur auf das vertraglich vereinbarte, sondern schauen auch über den Tellerrand hinaus,
immer mit der Frage: Was können wir verbessern, was ist nützlich für den Kunden ?
Wer RSV Immobilien sein Vertrauen schenkt, wird ein kompetentes und motiviertes Team vorfinden und eine erfolgreiche Partnerschaft eingehen.
Durch regelmäßige Kundenanfragen wuchs dann auch der fremdverwaltete Bestand stetig weiter an. Und damit auch zusätzliche Aufgaben, um das Full-Service-Angebot
für unsere Kunden abzurunden. Ziel war und ist es, für unsere Kunden stets ein "Rundum-Sorglos-Paket" zu gewährleisten.
In den Jahren 1994-1996 wurden die wachsenden Geschäftsbereiche, Verkauf, Verwaltung, Hausmeisterservice, Projektentwicklung und Vermögensmanagement
auf 3 Gesellschaften in der Rechtsform von GmbH's aufgeteilt.
Für das Immobilien-Marketing entstand 1994 die RSV Unternehmensmanagement GmbH. Für das Facility Management kamen die RSV Immobilienmanagement GmbH und
für die Projektentwicklung und Vermögensverwaltung die RSV Asset Management GmbH 1996 hinzu. Im Jahre 2002 wurde mit der RSV Immobilien und Beteiligungs AG die
Muttergesellschaft als Holding etabliert.
Nicht nur die Hausverwaltung, sondern auch die Immobilienvermittlung haben dabei eine lange Tradition der heute noch familiengeführten Unternehmensgruppe.
Unsere Geschäftsbereiche beinhalten die Grundstücksverwaltung und Vermittlung von gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien
sowie den Hausmeisterservice.
Die solide und stetige Firmenentwicklung beruht auf den hanseatischen Grundsätzen Ehrlichkeit, Verlässlichkeit, Transparenz und Sorgfalt.
Stetige Neugierde und hohes Bewusstsein für innovative Entwicklungen ergeben die Flexibilität, um kontinuierlich optimale Lösungen für die Herausforderungen
unserer Kunden schlank und kundenfreundlich zu realisieren. Diese Werte spiegeln sich in unserer Unternehmensgruppe auch in einer ausgeprägten und
generationenübergreifenden Kundentreue wieder.
Privatanleger, Eigennutzer, Stiftungen, Family Offices sowie institutionelle Investoren und geschlossene Immobilienfonds genießen die umfassenden Leistungen
und schätzen insbesondere die individuellen und unkomplizierten Problemlösungen.
Und dabei beschränken wir unsere Tätigkeiten und Leistungen nicht nur auf das vertraglich vereinbarte, sondern schauen auch über den Tellerrand hinaus,
immer mit der Frage: Was können wir verbessern, was ist nützlich für den Kunden ?
Wer RSV Immobilien sein Vertrauen schenkt, wird ein kompetentes und motiviertes Team vorfinden und eine erfolgreiche Partnerschaft eingehen.
Durch uns erfolgreich verwaltete Immobilien
Unsere Leistungen für Vermieter
Fotografie und Exposé-Erstellung
Starkes regionales Netzwerk
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
Auf Wunsch: Handwerkerservice
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Bonitätsprüfung der Interessenten
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Mietvertrags
Wohnungsübergabe bei Einzug
Wohnungsabnahme bei Auszug
Auf Wunsch: Mietverwaltung